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2023熙说物业年度演讲成功举办城市十大品牌物企、物业年度人物同期发布

来源: 发布时间：2023-12-22 14:48

2023年12月14日，由中物智库主办的“长大以后”2023熙说物业年度演讲，在北京·中华世纪坛剧场成功举办，作为行业首次年度演讲受到大家的热烈关注。此次年度演讲不仅线下座无虚席，线上也得到大量的关注。在中物研究院、新浪财经、凤凰网、网易新闻、攸克地产、绿城服务等视频直播间累计观看视频超过30万人。

本次熙说物业年度演讲从下午2点开始，历时3个多小时，中物智库创始人杨熙携手中铁建物业管理有限公司党委书记、执行董事邓秋生，绿城服务集团首席本体官曲亮，碧桂园服务首席市场官(CMO)兼城市服务集团总裁汪英武，融创服务集团总裁助理兼浙江大区总经理胥霭，FacilityONE费哲设施管理咨询公司创始人刘军，辰鳗科技创始人、CEO朱越洋，美餐副总裁、战略项目部负责人黄平七位助阵嘉宾，共同圆满完成。

演讲话题包含取消物业、带资进场，物业人的荣耀与担当、对员工好，订单密度、城市服务、FM设施管理、团餐，以及节能低碳、物业+养老，涉及行业各个方面，并对2024年的行业发展进行了十大预测。

主题演讲结束后，中物智库创始人杨熙与瑞赢物业董事长王龙贵共同发布了《物业管理酬金制白皮书》，为行业分享酬金制管理的经验。

同期，由中物智库主办的“2023重点城市住宅/公建十大品牌物业服务企业”各城市研究成果以及第二批“2023中国标杆物业服务项目”隆重发布。

“2023重点城市住宅/公建十大品牌物业服务企业”研究工作于7月正式启动至今，历时5个月，在全国范围20余个重点省市率先开展，以拨繁去冗、深入研究，最终甄选出26个城市在住宅和公建物业领域管理能力强、服务水平高、竞争能力强的物业服务企业，树立行业良好服务范本，提振企业的品牌影响力，并为建设单位、业主、业主大会、政府部门等选聘、续聘物业服务企业提供参考。登榜企业如下：

北京住宅十大品牌物企：长城物业集团股份有限公司、北京中海物业管理有限公司、北京天鸿宝地物业管理经营有限公司、第一服务控股有限公司、北京鸿坤瑞邦物业管理有限公司、北京晟邦物业管理有限公司、北京瑞赢酒店物业管理有限公司、广东康景物业服务有限公司、绿城物业服务集团有限公司、鑫苑科技服务集团有限公司。

北京公建十大品牌物企：金融街物业股份有限公司、保利物业管理（北京）有限公司、北京京城佳业物业股份有限公司、北京首华物业管理有限公司、北京国基伟业物业管理有限公司、北京东光物业管理股份有限公司、龙湖智创生活、均豪不动产管理集团、新大正物业集团股份有限公司、世纪金源服务北京公司。

上海住宅十大品牌物企：世茂服务控股有限公司、新城悦服务集团有限公司、上海永升物业管理有限公司、绿城物业服务集团有限公司、中铁建物业管理有限公司、上海保利物业酒店管理集团有限公司、鑫苑科技服务集团有限公司、招商局积余产业运营服务股份有限公司、上海金地物业服务有限公司、上海景瑞物业管理有限公司。

上海公建十大品牌物企：上海陆家嘴物业管理有限公司、上海东湖物业管理有限公司、上海科瑞物业管理发展有限公司、世茂服务控股有限公司、上海上实物业管理有限公司、上海明华智慧城市运营管理有限公司、上海高地物业管理有限公司、保利物业服务股份有限公司上海分公司、龙湖智创生活、中建八局城市投资运营管理有限公司。

广州住宅十大品牌物企：保利物业服务股份有限公司广州分公司、越秀服务集团有限公司、金碧物业有限公司、时代邻里控股有限公司、合景悠活集团控股有限公司、中海物业管理有限公司、碧桂园生活服务集团股份有限公司、雅生活智慧城市服务股份有限公司、广州海伦堡物业管理有限公司、鑫苑科技服务集团有限公司。

广州公建十大品牌物企：广州广电城市服务集团股份有限公司、广州珠江城市管理服务集团股份有限公司、广东公诚设备资产服务有限公司、雅生活智慧城市服务股份有限公司、广东华信服务集团有限公司、保利物业服务股份有限公司广州分公司、时代邻里控股有限公司、招商局积余产业运营服务股份有限公司、广东宏德科技物业有限公司、龙湖智创生活。

深圳住宅十大品牌物企：深圳市万科物业控股有限公司、招商局积余产业运营服务股份有限公司、中海物业管理有限公司、深圳市金地物业管理有限公司、长城物业集团股份有限公司、深圳市北方物业管理有限公司、深圳市之平物业发展有限公司、深圳市莲花物业管理有限公司、深圳市前海龙光智慧服务控股有限公司、深圳星河智善生活股份有限公司。

深圳公建十大品牌物企：万物梁行、招商局积余产业运营服务股份有限公司、龙城城市运营服务集团有限公司、华润万象生活有限公司、明喆集团股份有限公司、深业物业运营集团股份有限公司、深圳市天健城市服务有限公司、卓越商企服务集团有限公司、深圳市国贸物业管理有限公司、新大正物业集团股份有限公司。

天津住宅十大品牌物企：融创物业服务集团有限公司、天津市和鑫物业服务有限公司、金茂物业服务发展股份有限公司、天津市天房物业管理有限公司、天津路劲物业服务有限公司、天津华厦物业管理发展有限公司、天津市安华物业有限公司、天津市红磡物业经营管理有限公司、天津市云浩物业管理、天津福天物业管理有限公司。

天津公建十大品牌物企：天津天孚物业管理有限公司、天津市海洋石油物业管理有限公司、天津宏舜联合物业管理服务集团有限公司、中恒基（天津）物业发展集团有限公司、天津三源电力综合服务有限公司、天津市赛驰物业服务有限公司、天津港滨物业管理有限责任公司、天津国商人集团有限公司、天津天易智慧物业服务有限公司、天津泰达物业管理有限公司。

重庆住宅十大品牌物企：金科智慧服务集团股份有限公司、龙湖智创生活、天骄智慧服务集团股份有限公司、华宇优家智慧生活服务集团有限公司、融创物业服务集团有限公司、重庆万科物业服务有限公司、重庆新隆信物业管理有限公司、绿城物业服务集团有限公司重庆分公司、重庆鲁能物业服务有限公司、保利重庆物业管理有限公司。

重庆公建十大品牌物企：新大正物业集团股份有限公司、金科智慧服务集团股份有限公司、龙湖智创生活、天骄智慧服务集团股份有限公司、重庆助友创美物业管理有限公司、重庆海源怡生活服务集团有限公司、重庆科普瑞特物业管理有限公司、东原仁知服务集团、洪泉物业集团有限公司、重庆两江新区物业管理有限公司。

厦门住宅十大品牌物企：建发物业服务集团有限公司、厦门联发（集团）物业服务有限公司、世茂服务控股有限公司、厦门合嘉源生活服务集团有限责任公司、上海永升物业管理有限公司、深圳市万科物业控股有限公司、融信服务集团股份有限公司、厦门地铁住宅物业有限公司、福建世邦泰和物业管理有限公司、厦门友朋四方物业管理有限公司。

厦门公建十大品牌物企：建发物业服务集团有限公司、厦门联发（集团）物业服务有限公司、深圳市万科物业控股有限公司、厦门国贸物业服务有限公司、厦门合嘉源生活服务集团有限责任公司、厦门华菲物业管理有限公司、厦门象屿物业服务有限公司、厦门住总物业管理有限公司、厦门安居物业管理有限公司、厦门海投物业有限公司。

杭州住宅十大品牌物企：绿城物业服务集团有限公司、南都物业服务集团股份有限公司、杭州滨江物业管理有限公司、德信盛全物业服务有限公司、浙江金都物业管理有限公司、浙江大家物业服务集团有限公司、众安智慧生洁服务有限公司、龙湖智创生活、杭州宋都物业经营管理有限公司、金科智慧服务集团股份有限公司。

杭州公建十大品牌物企：绿城物业服务集团有限公司、南都物业服务集团股份有限公司、融创物业服务集团有限公司、德信盛全物业服务有限公司、众安智慧生活服务有限公司、中节能物业管理有限公司、世茂服务控股有限公司、杭州品尚物业服务集团有限公司、杭州钱塘物业管理有限公司、浙江亚太酒店物业服务有限公司。

宁波住宅十大品牌物企：绿城物业服务集团有限公司、深圳市万科物业控股有限公司、世茂服务控股有限公司、南都物业服务集团股份有限公司、浙江亚太酒店物业服务有限公司、宁波银亿物业管理有限公司、曙一物业服务有限公司、新联合物业服务集团有限公司、浙江永成物业管理有限公司、宁波新上海国际物业管理有限公司。

宁波公建十大品牌物企：新日月生活服务集团股份有限公司、浙江亚太酒店物业服务有限公司、宁波银亿物业管理有限公司、浙江浙大求是物业管理有限公司、龙湖智创生活、雅生活智慧城市服务股份有限公司、华润万象生活有限公司、曙一物业服务有限公司、浙江捷达物业集团有限公司、宁波福尔敦酒店物业服务有限公司。

南京住宅十大品牌物企：绿城物业服务集团有限公司南京分公司、世茂服务控股有限公司、南京朗诗物业管理有限公司、南京银城物业服务有限公司、弘阳服务集团有限公司、江苏银河物业管理有限公司、雅生活智慧城市服务股份有限公司、南京仁恒物业管理有限公司、江苏万园物业服务集团有限公司、江苏雨润物业服务有限公司。

南京公建十大品牌物企：江苏银河物业管理有限公司、江苏中住物业服务开发有限公司、江苏通信置业管理有限公司、江苏东恒国际物业服务有限公司、江苏环宇物业服务有限公司、南京新鸿运物业管理股份有限公司、南京金鹰国际物业集团有限公司、南京紫竹物业管理股份有限公司、南京亿文物业管理有限责任公司、新大正物业集团股份有限公司。

苏州住宅十大品牌物企：深圳市万科物业控股有限公司、鑫苑科技服务集团有限公司、世茂服务控股有限公司、绿城物业服务集团有限公司、新城悦服务集团有限公司、苏新美好生活服务股份有限公司、苏州华新国际物业管理有限公司、苏州优尼科物业管理有限公司、苏州天元物业管理有限公司、苏州置悦物业服务有限公司。

苏州公建十大品牌物企：东吴服务产业集团（江苏）有限公司、苏州书香服务股份有限公司、北京天鸿宝地物业管理经营有限公司、永旺永乐服务管理集团有限公司、苏州工业园区综保产业服务有限公司、龙湖智创生活、苏州工业园区圆融商业物业管理有限公司、苏州工业园区金鸡湖物业管理有限公司、苏州工业园区建屋物业发展有限公司、苏州永盛物业管理服务有限公司。

合肥住宅十大品牌物企：安徽省长城物业管理有限公司、安徽信联物业服务有限公司、深圳市万科物业控股有限公司、融创物业服务集团有限公司、安徽省高速地产物业管理服务有限公司、世纪金源服务合肥公司、安徽天一物业管理有限公司、安徽银通物业管理有限公司、合肥高新物业管理有限责任公司、金科智慧服务集团股份有限公司。

合肥公建十大品牌物企：安徽省长城物业管理有限公司、安徽创源智慧后勤服务集团有限公司、安徽新亚物业科技集团有限公司、安徽省通信产业服务有限公司、合肥阡陌物业服务有限公司、美而特智能后勤服务有限公司、龙城城市运营服务集团有限公司、安徽辰元物业管理有限公司、深圳市莲花物业管理有限公司、安徽省鹏徽市场管理服务集团有限公司。

郑州住宅十大品牌物企：河南建业物业管理有限公司、鑫苑科技服务集团有限公司、康桥悦生活服务集团有限公司、碧桂园生活服务集团股份有限公司、河南正美物业服务有限公司、郑州新世纪物业服务有限公司、河南正弘物业管理有限公司、绿城物业服务集团有限公司、郑州市永威物业服务有限公司、河南绿都物业服务有限公司。

郑州公建十大品牌物企：河南建业物业管理有限公司、鑫苑科技服务集团有限公司、河南圆方物业管理有限公司、楷林商务服务集团有限公司、河南正美物业服务有限公司、兴业物联服务集团有限公司、康桥悦生活服务集团有限公司、和昌物业服务集团有限公司、河南亚新物业服务有限公司、河南黄锦物业管理有限公司。

济南住宅十大品牌物企：绿城物业服务集团有限公司、龙湖物业服务集团有限公司济南分公司、深圳市万科物业控股有限公司、山东绿地泉物业服务有限公司、青岛睿海城市物业服务有限公司济南分公司、保利（山东）物业服务有限公司、鲁商生洁服务股份有限公司、金地智慧服务集团山东区域公司、山东鲁能物业有限公司、鑫苑科技服务集团有限公司。

济南公建十大品牌物企：诚信行物业管理集团、山东明德物业管理集团有限公司、保利（山东）物业服务有限公司、华润万象生活有限公司、绿城物业服务集团有限公司、银丰智慧物业服务集团有限公司、中士物业管理集团有限公司、青岛睿海城市物业服务有限公司济南分公司、雅生活智慧城市服务股份有限公司、成都嘉诚新悦物业管理集团有限公司。

青岛住宅十大品牌物企：龙湖物业服务集团有限公司青岛分公司、绿城物业服务集团有限公司、深圳市万科物业控股有限公司、青岛睿海城市物业服务有限公司、保利（山东）物业服务有限公司、融创物业服务集团有限公司、青岛和达物业管理有限公司、青岛天泰爱家物业服务有限公司、青岛海尚海生活服务集团有限公司、山东永升银盛泰物业管理有限公司。

青岛公建十大品牌物企：青岛国信上实城市物业发展有限公司、保利（山东）物业服务有限公司、润嘉物业管理（北京）有限公司青岛分公司（华润万象生活）、青岛睿海城市物业服务有限公司、山东多邦物业管理有限公司、上海永升物业管理有限公司、青岛青铁智慧城市服务运营管理有限公司、北京宾至嘉宁国际物业管理集团有限公司、雅生活智慧城市服务股份有限公司、山东明德物业管理集团有限公司。

武汉住宅十大品牌物企：深圳市金地物业管理有限公司武汉分公司、武汉市万科物业服务有限公司、润加物业服务（武汉）有限公司、武汉联投物业有限公司、保利（武汉）物业管理有限公司、惠之美生活服务集团有限公司、中建壹品物业运营有限公司、武汉世纪中邦物业管理有限公司、泛海物业管理武汉有限公司、湖北文旅物业服务有限公司。

武汉公建十大品牌物企：中楚物业股份有限公司、武汉丽岛物业管理有限公司、武汉市万吉物业管理有限公司、世茂服务控股有限公司、武汉锦绣方圆物业服务有限公司、武汉城市服务集团有限公司、武汉同济物业管理有限公司、武汉贵阁物业管理有限责任公司、武汉新城物业管理有限公司、武汉华科物业管理有限公司。

长沙住宅十大品牌物企：湖南鸿运物业管理集团股份有限公司、湘诚现代城市运营服务股份有限公司、湖南中建物业服务有限公司、中湘美好城市运营股份有限公司、五矿物业服务（湖南）有限公司、长沙市长房物业管理有限公司、湖南竹胜园物业服务有限公司、湖南上步物业管理有限公司、世纪金源服务长沙公司、金碧物业有限公司。

长沙公建十大品牌物企：湖南逸欣环境服务集团有限公司、金科智慧服务集团股份有限公司湖南分公司、湖南保利天创物业发展有限公司、长沙市万厦园丁物业管理有限公司、湖南水清木华物业管理有限公司、湖南中豪物业管理有限公司、湖南金典物业管理有限公司、湘江城市运营管理有限公司、湖南大田物业管理服务有限公司、湖南鹏基居业物业管理有限公司。

成都住宅十大品牌物企：成都嘉诚新悦物业管理集团有限公司、金科服务西部区域、新希望物业服务集团、保利物业服务股份有限公司成都分公司、华宇优家智慧生活服务集团有限公司、领悦物业服务集团有限公司、四川邦泰物业服务有限公司、绿城物业服务集团有限公司成都分公司、成都云银城物业管理有限公司、成都麓山物业管理有限公司。

成都公建十大品牌物企：成都嘉诚新悦物业管理集团有限公司、成都嘉善商务服务管理有限公司、新大正物业集团股份有限公司、成都欧菲物业服务有限公司、世茂服务控股有限公司、中铁建物业管理有限公司成都分公司、天骄智慧服务集团股份有限公司、四川远鸿物业管理有限公司、成都新闻物业有限责任公司、成都智荟生活服务有限公司。

西安住宅十大品牌物企：西安经发物业股份有限公司、西安市万科物业服务有限公司、中海物业管理有限公司西安分公司、西安安居物业管理集团有限公司、西安天朗物业管理有限公司、西安雅荷易生活科技股份有限公司、深圳市金地物业管理有限公司西安分公司、绿城物业集团有限公司陕西分公司、西安锦江物业服务有限公司、陕西邦家物业管理有限公司。

西安公建十大品牌物企：华润万象生活物业成都公司西安项目公司、宝石花物业管理有限公司、西安沣东商服集团股份有限公司、诚悦物业服务集团、西安锦天物业管理服务有限公司、西安旅游集团广瑞物业服务有限责任公司、西安曲江圣境城市发展服务有限公司、融创物业服务集团有限公司、西安国际陆港物业管理有限责任公司、西安世园物业管理有限责任公司。

昆明住宅十大品牌物企：俊发七彩服务、昆明银海物业服务有限公司、云南实力物业服务股份有限公司、云南城建物业运营集团有限公司、云南城投物业服务有限公司、昆明海伦堡物业服务有限公司、云南春城财富物业服务有限公司、云南卓彩物业服务有限公司、世纪金源服务昆明公司、昆明中林物业管理有限公司。

昆明公建十大品牌物企：云南鸿园电力物业服务有限公司、云南澜沧江物业服务有限公司、云南工投物业管理有限公司、云南能投物业服务有限公司、昆明创新园物业服务有限公司、云南云勤物业管理有限责任公司、云南交投物业服务有限公司、云南浩洋物业服务有限公司、昆明耀龙综合服务有限公司、九源百纳物业服务发展（北京）有限公司。

贵阳住宅十大品牌物企：中天城投集团物业管理有限公司、碧桂园生活服务集团股份有限公司、融创物业服务集团有限公司、美置服务集团有限公司、中铁建物业管理有限公司贵阳分公司、贵州富康佳悦物业服务有限公司、贵阳欣和逸居物业管理有限公司、和泓服务丨贵阳兴隆物业、贵州绿地物业管理有限公司、保利贵州物业管理有限公司。

贵阳公建十大品牌物企：贵州天能物业管理有限公司、贵阳产控物业有限公司、贵阳城投物业管理有限公司、贵阳地铁物业管理有限公司、贵州深盛佳物业管理有限公司、世纪金源服务贵阳公司、深圳市航天物业管理有限公司贵阳分公司、贵州一恒物业管理有限责任公司、贵州新黔恒物业管理有限公司、新大正物业集团股份有限公司。

兰州住宅十大品牌物企：甘肃建投城市运营服务集团有限公司、甘肃省易大物业服务有限公司、甘肃万亨物业管理有限公司、甘肃兴隆物业管理经营有限公司、兰州晟合物业有限责任公司、兰州建投物业管理有限公司、兰州兰石雅生活物业服务有限公司、兰州银河居住区物业管理有限公司、兰州长虹物业管理有限责任公司、中海宏洋物业管理有限公司兰州分公司。

兰州公建十大品牌物企：甘肃建投城市运营服务集团有限公司、甘肃金色年华物业管理有限公司、甘肃陇能物业管理有限责任公司、甘肃盛达物业管理集团有限公司、甘肃伊真伊洁物业管理有限责任公司、甘肃众成义利物业服务股份有限公司、兰州建投物业管理有限公司、兰州兰石雅生活物业服务有限公司、兰州顺达物业管理有限公司、兰州英家皇道物业管理服务有限公司。

哈尔滨住宅十大品牌物企：哈尔滨保利物业酒店管理有限责任公司、哈尔滨海悦物业管理有限责任公司、哈尔滨市滨才物业管理有限公司、哈尔滨新东方物业管理有限责任公司、和信行物业服务集团有限公司、黑龙江省好管家物业管理有限公司、黑龙江省华瑞物业管理有限公司、菱建哈尔滨菱建物业管理有限公司、翔宇物业服务集团（黑龙江）有限公司、一爱城市建设服务有限公司。

哈尔滨公建十大品牌物企：东方万弘物业管理有限公司、哈尔滨地铁玉禾田环境事业发展有限公司、哈尔滨卓健物业管理服务有限公司、和信行物业服务集团有限公司、黑龙江省好管家物业管理有限公司、黑龙江辰能物业管理有限责任公司、黑龙江省交投悦美智慧城市运营服务有限公司、黑龙江讯通物业服务有限公司、菱建哈尔滨菱建物业管理有限公司、一爱城市建设服务有限公司。

长春住宅十大品牌物企：长春房地（集团）有限责任公司、长春豪邦物业服务有限公司、长春润德鸿铭物业服务有限公司、长春市新鸿铭物业服务有限公司、长春赢时物业服务股份有限公司、吉林省力旺智慧生活服务有限公司、吉林省伟峰物业服务有限公司、吉林亚泰物业管理有限公司、吉林优尼达物业服务有限公司、北京中铁慧生活科技服务有限公司长春分公司。

长春公建十大品牌物企：润佳物业服务（沈阳）有限公司、长春城投物业管理服务有限公司、长春房地（集团）有限责任公司、长春润德鸿铭物业服务有限公司、长春市新鸿铭物业服务有限公司、长春万科物业服务有限公司、长春赢时物业服务股份有限公司、长春中海物业管理有限公司、招商局积余产业运营服务股份有限公司东北公司、北京斯马特物业管理有限公司。

沈阳住宅十大品牌物企：北京中铁慧生活科技服务有限公司沈阳分公司、华发物业服务有限公司沈阳分公司、辽宁澳海物业管理有限公司、辽宁泓达物业服务有限公司、辽宁中城物业管理有限公司、上海永升物业管理有限公司沈阳分公司、沈阳丰华物业管理有限公司、沈阳格林豪森物业管理有限公司、沈阳绿城物业服务有限公司、沈阳穗港物业服务有限公司。

沈阳公建十大品牌物企：北京科住物业管理有限公司沈阳分公司、辽宁泓达物业服务有限公司、辽宁蓝程物业服务有限公司、辽宁龙湖中企城市运营管理服务有限公司、辽宁鑫睿物业服务有限公司、润佳物业服务（沈阳）有限公司、沈阳迅明物业有限公司、沈阳亿丰商业管理有限公司、天津仁恒物业服务有限公司沈阳分公司、浙江浙大新宇物业集团有限公司沈阳分公司。

鄂尔多斯住宅十大品牌物企：内蒙古维邦物业服务股份有限公司、内蒙古伊泰物业服务有限责任公司、鄂尔多斯市乐居物业管理有限公司、伊金霍洛旗惠众物业管理有限责任公司、鄂尔多斯市海舟物业管理有限责任公司。

鄂尔多斯公建十大品牌物企：伊金霍洛旗惠众现代服务有限责任公司、鄂尔多斯市华普森物业管理有限责任公司、皓天物业集团有限公司鄂尔多斯市分公司、内蒙古保利爱之蒙物业服务有限公司、鄂尔多斯市通惠物业服务有限责任公司。